Sarah Winchester (Helen Mirren) é herdeira de uma empresa de armas de fogo e está convencida de que é assombrada pelas almas mortas através do rifle da família. Após as repentinas mortes do marido e filho, ela decide construir uma mansão para afastar os espíritos. Quando o psiquiatra Eric Price (Jason Clarke) avalia seu estado psicológico, ele percebe que talvez a obsessão dela não seja tão insana assim.